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Gemütliche Dachgeschosswohnung im Duisburger-Süden überzeugt mit gutem Schnitt



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
395 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
395 €
Preis/m²
8,78 €
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IU1ERCWNM1

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.12.2026 steht eine helle und charmante Dachgeschosswohnung zur Vermietung bereit.

Ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute, durchdachte Aufteilung der Räume im beliebten Duisburger Süden suchen.

Die Eckdaten:

•? Größe: Ca. 45 m² Wohnfläche

•?️ Aufteilung: 2 ZKDB mit sehr guter Raumaufteilung

•? Extra: Die aktuelle Küche kann übernommen werden!

•? Highlight: Gepflegtes Bad mit Badewanne

•? Bauform: Dachgeschoss mit Wohlfühlcharakte

*******************************************

Ist Ihr Interesse geweckt? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

? Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:

•Aktuelle Schufa-Auskunft

•Die letzten 3 Gehaltsnachweise

•Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

•Gültiger Personalausweis

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
555,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1185
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

•📍 47249 Duisburg – Buchholz
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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