Helle 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und modernem Bad

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
345 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
345 €
Preis/m²
7,50 €
47249 Duisburg - Wanheim-Angerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9UI8CP2ET

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Objektbeschreibung

Die ca. 46 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst einen gut nutzbaren Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, einen Flur mit praktischem Wandschrank sowie ein modernes Badezimmer. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine zweckmäßige Möblierung und eignet sich insbesondere für Einzelpersonen. Hinweis: Bei den gezeigten Möblierungen handelt es sich um computergenerierte Beispielvisualisierungen. Diese dienen ausschließlich dazu, einen unverbindlichen Eindruck möglicher Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln. Eine tatsächliche Möblierung, Ausstattung oder Beschaffenheit wird hierdurch nicht zugesichert.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Rudowski Hausverwaltung Postfach 11 02 19 47142 Duisburg Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c Gewerbeordnung liegt vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
345,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
540,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 345,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Duisburger Stadtteil Wanheim-Angerhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Berufspendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie U79 verbindet das Viertel direkt mit den Innenstädten von Duisburg und Düsseldorf, während die nahegelegene Autobahn A59 schnelle Wege ins gesamte Ruhrgebiet, Niederrhein und zum Flughafen Düsseldorf garantieren. Zudem besticht die Lage durch einen enormen Freizeitwert, da das beliebte Naherholungsgebiet der Sechs-Seen-Platte und der Sportpark Duisburg mit seinen vielseitigen Sportangeboten nur wenige Minuten entfernt liegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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