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Vier Wände zum Wohlfühlen.



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
865 €
Preis/m²
11,23 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
865 €
Preis/m²
11,23 €
47051 Duisburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6I33R8XF1

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Objektbeschreibung

Im Duisburger Innenhafen moderne 2,5 Zimmerwohnung, ideal für 1-2 Personen Designed by Sir Norman Foster Der Tiefgaragenstellplatz ist an die Wohnung gebunden und ist mit anzumieten. Der monatliche Mietpreis liegt bei zzgl. 80 Euro Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 6308-31-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
865,00 €
Preis/m²
11,23 €
Nebenkosten
236,00 €
Heizkosten
117,00 €
Warmmiete
1.218,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.595,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 865,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Topmoderne  und exklusive 2,5 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia im Duisburger Innenhafen. 
Typ A
Das historische Areal des Duisburger Innenhafens entwickelt sich zum modernen Lebensraum!
Diese 77 qm große Wohnung ist genau das Richtige für Sie! Aus dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer blicken Sie auf den privaten Philosophenpark. 
Die Küche bietet Platz für eine 2 - 3 zeilige Kücheneinrichtung. Im angrenzenden Esszimmer, auch nach Süden ausgerichtet, können Sie einen Esstisch stellen.
Das Badezimmer - bestechend schlicht - aber perfekt. Es ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne , einem Hänge-WC, einem Waschmaschinenanschluss. Wandgroße Spiegel und die Leuchtkraft der Downlight Einbaustrahler lassen den Raum groß und freundlich wirken. 
Eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerersatzraum in der Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung. Hausmeister- und Reinigungsdienst als zusätzliche Serviceangebote erfüllen gehobene Ansprüche. 
Der durch den Reichstagsumbau in Berlin auch in Deutschland bekannt gewordene Architekt Lord Norman Foster verwirklichte mit dem Masterplan Duisburg Innenhafen wohl das erste Mietwohnprojekt überhaupt. Das Ziel, ein lebendiges und zukunftsorientiertes Stadtviertel zu schaffen, wurde eindrucksvoll umgesetzt. Höchster Anspruch an Design und Ausstattung galt als Maßstab für jede einzelne Wohnung.
Fosters Purismus findet sich auch im Wohnbereich wieder: Gestrichene, verputzte Wände oder hochwertig verarbeiteter  Sichtbeton sind charakteristisch. Eingezogene Schattenfugen geben den Decken eine angenehme Leichtigkeit. Türgriffe aus Edelstahl, Geländer und Handläufe

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in leicht lebendiger Lage im Innenhafen. Sie erreichen sehr schnell und einfach den Hauptbahnhof und die City von Duisburg. Autobahnverbindungen liegen ebenfalls in direkter Nähe. Zur Naherholung ist der Innenhafen wie geschaffen. Ob Sie im Park spazieren, mit dem eigenen Boot übers Wasser fahren oder ob Sie abends noch ausgehen wollen, hier wird Ihnen einfach alles geboten. 
 
Architecture ist about people Norman Foster

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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