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Wohnen in einer alten Schule: Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
432 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
432 €
Preis/m²
8,00 €
47229 Duisburg - Friemersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE9AT3A3A3

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer alten umgebauten Schule zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist auch durch einen Personenaufzug zu erreichen.

**ACHTUNG**

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular dieser Website. Danke!

**ACHTUNG**
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Ein Stellplatz am Haus kann für 30,00 € / Monat gemietet werden.

Vom neuen Mieter sind zu zahlen:
Kaution: 2 Monatskaltmieten (864,00 €)

Objektadresse: Geeststraße 1a, 47229 Duisburg (Friemersheim)

WICHTIG: Die Eigentümer suchen ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit eigenem Einkommen, eine Übernahme der Miete über das Jobcenter ist nicht gewünscht. Gleichzeitig wird eine positive ordentliche Schufa erwartet.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 - 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
432,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
612,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten = 864,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.1
Gültig bis
2027-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung hat ca. 54,00 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer.Sie betreten die Wohnung über die kleine Diele und gelangen dann in den recht großen Wohnraum.Der Wohnraum besticht durch die hellen und großen Fenster. Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine besondere Note.Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein Sofa und für einen Wohnzimmerschrank.Im Wohnbereich findet auch eine Kochzeile und ggf. ein Essbereich Platz.Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Möglichkeiten für ein großes Bett und für einen Schlafzimmerschrank. Denkbar ist hier auch die Einrichtung einer Arbeitsecke.Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und über helles und großes Tageslichtfenster.Das Badezimmer ist ansprechend in weiß gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ist stufenlos, und somit auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr gut geeignet.Der Aufzug fährt auch bis in den Keller.Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.Ebenfalls ist im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zu finden.

Lagebeschreibung

Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt in zentraler, dennoch in einer ruhigen Lage in Duisburg Friemersheim.Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich alle in der nächsten Nähe der Wohnung.Bushaltestellen und auch die S-Bahn-Anbindung sind in der nächsten Nähe und auch gut zu Fuß zu erreichen.Ebenso die Anbindung an die A 57 ist schnell mit dem Auto erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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