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Wohnung in Duisburg



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
13,33 €
47269 Duisburg - Großenbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEHH2F9J18

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 3. Obergeschoss in Duisburg-Großenbaum bietet einen hellen Wohnbereich und einen Balkon mit Blick ins begrünte Wohnumfeld. Die große Fensterfläche sorgt für einen freundlichen Raumeindruck, während der Bodenbelag in Holzoptik eine wohnliche Atmosphäre schafft. Eine separate Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Wohnung. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien und lädt zu einer Pause an der frischen

Sonstiges
Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Einzelheiten zum Übergabetermin sowie zum Verbleib der vorhandenen Küche und der abgebildeten Einrichtungsgegenstände werden im persönlichen Gespräch abgestimmt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
550,00 €
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Lage im 3. Obergeschoss

Heller Wohnbereich mit großer Fensterfläche

Überdachter Balkon mit Blick ins begrünte Umfeld

Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich

Separate Kochnische mit vorhandener Pantryküche, Spüle, Zweiplattenkochfeld und Kühlschrank

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Gefliester Eingangsbereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Großenbaum im Süden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf finden sich im Ortsteilzentrum rund um die Angermunder Straße.

Der nahe gelegene S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum bietet Verbindungen in Richtung Duisburger Innenstadt und Düsseldorf. Über die A59 besteht zudem Anschluss an das regionale Autobahnnetz.

Für Erholung und Freizeit bietet die Sechs-Seen-Platte im Duisburger Süden zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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