°°° 6,0 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3.OG °°°

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.071 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.071 €
Preis/m²
7,00 €
47059 Duisburg - Kaßlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2E4EJ1JZE

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Objektbeschreibung

6-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3.+4. Obergeschoss, mit sehr guter Verkehrsanbindung !!! Fussläufig zu Duisburg- Stadtmitte. Schöne 6- Zimmer- Maisonette-Wohnung im 3. + 4. Obergeschoss. Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer, die sehr große Küche, ein kleines Bad mit Dusche u. ein Schlafzimmer. Über eine Treppe, in der großen Diele, gelangen Sie in den oberen Bereich. Auch dort gibt es eine große Diele, von der weitere vier Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne, einzeln begehbar sind. In den oberen Bereich gelangen Sie auch über das Treppenhaus, da es dort eine zusätzliche Eingangstür in die Wohnung gibt. Die Wohnung besteht ursprünglich aus zwei Wohnungen die damals zusammengelegt wurden. Alle Räume sind von den Dielen aus einzeln begehbar. Mittig vor Kopf liegt auf jeder Etage das hell geflieste Bad. Einmal mit Wanne, einmal mit Dusche, jeweils inneliegend ohne Fenster. Greifen Sie zu ... !!! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 0157- 57078023. Erreichbarkeit: MO. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr (außer Feiertage)

Sonstiges
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unseren zuständigen Mitarbeiter erreichen Sie MO. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr (außer Feiertage) unter der Tel.-Nr. 0157-57078023.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Hallenhöhe: 2,50 m, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.071,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
563,00 €
Heizkosten
198,00 €
Warmmiete
1.634,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3213,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
2026-10-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Zwei Etagen-Maisonette-Wohnung
- Laminat u. Fliesenboden
- 2 Bäder
- 5 Schlafzimmer
- Sehr große Küche

Lagebeschreibung

Die Ruhrorter Straße ist eine Hauptstraße in Duisburg- Kasslerfeld in direkter Nähe zum Stadtzentrum, dem berühmten Duisburger Innenhafen u. zum Hauptbahnhof. Alles ist innerhalb weniger Minuten fussläufig zu erreichen.
Des weiteren haben Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor Ihrer Haustür. Unter anderem auch eine Straßenbahnhaltestelle. Für die Autofahrer gibt es diverse Autobahnauffahrten zur A40/ A59/ A42 in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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