Großzügige Altbauwohnung mit Charm & modernem Komfort in Duisburg

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Altbauwohnung (Baujahr ca. 1905) im 1. Obergeschoss verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen ca. 128 m² erwarten Sie hohe Decken, stilvoller Originalstuck, historische Kassettentüren und ein saniertes Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Wände und Decken sind frisch in Weiß gestrichen, die Türen und Fußleisten passend weiß lackiert – die Wohnung ist somit bezugsfertig und strahlt eine helle, einladende Atmosphäre aus.

Raumaufteilung:

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbauschnitt inklusive zwei Durchgangszimmern (Berliner Zimmer). Sie bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf viel Platz und ein besonderes Wohngefühl legen:

Großzügige Küche mit Balkon

Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimme

Durchgangszimmer 1 (ideal als Homeoffice, Bibliothek oder erweitertes Wohnzimmer)

Durchgangszimmer 2 (flexibel nutzbar)

Gemütlicher, geschlossener Altan (Wintergarten-Charakter)

Ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimme

Saniertes Tageslichtbad mit Badewanne

Lage:

Zentrale Lage an der Düsseldorfer Straße in Duisburg-Mitte. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Duisburger Innenstadt befinden sich in direkter Nähe. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Autobahnnetz.

ietvoraussetzungen:

Die Wohnung richtet sich bevorzugt an ruhige Einzelpersonen oder Paare mit festem Einkommen.

Bitte beachten Sie folgende Voraussetzungen für ein Mietverhältnis:

Ungekündigtes, unbefristetes Arbeitsverhältnis

Positive Schufa-Auskunft

Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Kontakt & Bewerbung:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht! Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung bei (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen.

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