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Gemütliche - renovierte Garten Wohnung mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,11 €
47058 Duisburg - Duissern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TII8JMV5GV

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Objektbeschreibung

Das vier Parteien Haus liegt in einer ruhigen Lage von Duisburg - Duissern.

Das Haus wurde aufwendig saniert und renoviert.

Das Dach und die Außenfassade des Hauses ist gedämmt und

alle Fenster des Hauses haben eine 3 Fachverglasung.

Dadurch sind die Energiekosten der Heizung sparsam.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Büro: 0203/3938124

Sonstiges
Für die Wohnung wird folgendes benötigt:

Positive Schuf Auskunft
Arbeitsnachweis (Unbefristet)
Letzten 3 Lohnabrechnungen

Aus allergischen Gründen sind keine Haustiere erlaubt.

Energiesausweis
Der Energieausweis liegt vor!


Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Duissernstraße im Herzen vom begehrten Stadtteil von Duisburg - Duissern. Eine der gefragtesten Wohnlage von Duisburg.Die Lage ist zentral und gleichzeitig ruhig gelegen. Die Duisserstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße mit Tempo 30 Zone.Die hervorragender Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen in unmittelbarer nähe.Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene Kaiserberg mit dem Zoo Duisburg sowie der Botanische Garten an. Diese Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.Die Uni und die Innenstadt befinden t sich in ca. 1,5 Km Entfernung.Auch gut zu erreichen ist der Hauptbahnhof, die A59 sowie die A40 sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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