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Seniorengerechte Singlewohnung im Erdgeschoss mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
47057 Duisburg - Neudorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQU8NZBY75

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Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt absolut ruhig auf der Kortumstraße im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf Süd. Ein helles großes Wohnzimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster, eine geräumige Wohnküche mit Speisenkammer und Ausgang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Gemeinschaftsgarten machen das Wohnglück perfekt. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Da das Schlafzimmer nur ca. 10m² groß ist, eignet sich die Wohnung nur für eine Person. Bitte sehen Sie von Anfragen mit mehr als einer Person ab!

Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa, festem Arbeitsverhältnis oder Rentenbescheid. Maximalbelegung 1 Person! Der Energieausweis ist beantragt und wird zur ersten Besichtigung vorlegt. Die Bilder sind teilweise KI generiert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
großes, helles Wohnzimmer
kleines Schlafzimmer mit Einbauschrank
Küche mit Speisenkammer
modernes Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche und langer Spiegelwand sowie Waschmaschinenanschluss
Balkon ruhig nach hinten raus gelegen
große Diele
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsfahrradkeller
Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend auf der Kortumstraße in Duisburg Neudorf Süd. Die Duisburger Uni ist nicht weit entfernt. Der Duisburger Stadtwald ist fußläufig erreichbar. Auf dem sich in der Nähe befindenden Sternbuschweg und der Koloniestraße finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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