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Ruhiges Wohnen! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
9,73 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
9,73 €
47169 Duisburg - Röttgersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRYZNKN3YX

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Diele bildet das Herz der Einheit und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das nach hinten gelegene Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, welchen Sie besonders im Sommer zu schätzen wissen werden. Das moderne, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Des Weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer und eine Küche zur Verfügung, in die Sie Ihre eigene Küchenzeile integrieren können. Insgesamt ist dies die ideale Immobilie für Singles oder Paare! Insgesamt die ideale Immobilie für Singles oder Paare! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211-3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
9,73 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- ruhige Lage
- gepflegte Wohnanlage
- idealer Grundriss
- modernes Bad mit Wanne
- Balkon
- neuer Anstrich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach gelegen. Röttgersbach gehört zu dem Stadtbezirk Duisburg-Hamborn. Hamborn ist ein Stadtbezirk im Norden Duisburgs.
Dieser Bezirk zeigt sich als lebenswerter Wohn- und Freizeitstadtteil mit seinen Ortsteilen Röttgersbach, Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Alt-Hamborn.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Röttgersbach-Hamborn, in kürzester Zeit zu erreichen, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. In das Zentrum von Duisburg gelangt man in ca. 15 Minuten. Für die Naherholung im Alltag sind in unmittelbarer Nähe, der Golfclub Röttgersbach und der Erholungspark Neumühl gelegen. Zu ausgiebigen Shoppingtouren lädt das bekannte "Centro Oberhausen" ein, welches nur ca. 15 Minuten entfernt ist.
Das "Autobahnkreuz Hamborn" der A59 und A42 mit den Folgeanschlusspunkten A2 und A3 bildet den zentralen Knotenpunkt für die Nord-Süd und West-Ost Achsen. Dieses Autobahnkreuz bietet direkten Anschluss an die Landeshauptstadt Düsseldorf, die in ca. 35 Minuten erreichbar ist. Im Zentrum von Essen ist man in ca. 22 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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