Tolle Wohnung in beliebter und ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
396 €
Preis/m²
6,49 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
396 €
Preis/m²
6,49 €
47137 Duisburg - Mittelmeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4JBDLU77D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt mit weißen Wänden, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC ausgelegt und bieten eine praktische Grundlage für die individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Sanitärausstattung versehen und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,74 €
Preis/m²
6,49 €
Nebenkosten
123,50 €
Heizkosten
43,00 €
Warmmiete
562,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 395,74 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Meiderich besteht aus Unter-, Mittel- sowie Obermeiderich und liegt nördlich der Innenstadt. Einst prägte die Industrie diesen Stadtteil, heute lädt der neugestaltete Landschaftspark Nord mit seiner beliebten Natur- und Kulturlandschaft zu einer Zeitreise in die Industriekultur ein. Die britische Tageszeitung The Guardian wählte den Park unter die zehn schönsten Großstadtoasen der Welt. Überhaupt wird Freizeit in Meiderich groß geschrieben. Ein Angebot mit über 100 Sport- und Kulturvereinen spricht für sich. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, die Meiderich im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf verbindet sowie A40, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch das gut strukturierte U-Bahn- sowie Bus- und Bahnnetz sorgt für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.Ihr neues Zuhause befindet sich in Mittelmeiderich inmitten gewachsener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Der Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und einem Wochenmarkt. Der Meidericher U-Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärztliche und öffentliche Versorgung wie z.B. mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie viele Kindergärten sind ebenfalls sowohl fußläufig erreichbar als auch im gesamten Stadtteilgebiet vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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