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Duisburg-Fahrn: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,67 €
47179 Duisburg - Fahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UL1DNUCYKR

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Objektbeschreibung

Gemütlichkeit unterm Dach! Viel Platz bietet die charmante, gemütliche Dachgeschosswohnung . Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, ein kleines Zimmer als zusätzliches Spielzimmer/Büro/begehbarer Kleiderschrank, Küche, Diele und 2 Bäder sowie einen sehr großen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Keller.

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.06.2018 Endenergiebedarf Wärme: 80,4 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Heizung: 1993

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: NW, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2025-10-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus wird über Fernwärme beheizt und Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Haustiere nicht erwünscht - Klärung im Einzelfall

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Fahrn gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Walsum wartet die Naturidylle. Die Rheinaue Walsum beispielsweise ist ein über 500 Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten ihre Heimat haben.
Ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, pendelt die Rheinfähre zwischen Walsum und Orsoy an der linken Niederrheinseite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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