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Duisburg-Alt Hamborn, Wittfelder Straße 177 - 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG gerne zeitnah zu mieten ( max. 2 Personen ) !!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,26 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,26 €
47166 Duisburg - Alt-Hamborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPXAXQI89W

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Objektbeschreibung

BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!! Wichtige Hinweise zur Anfrage Um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu geben: • Ihre aktuelle berufliche Tätigkeit • Mit wie vielen Personen die Wohnung bezogen werden soll • Zu welchem Zeitpunkt ein Einzug geplant ist • Ihre Telefonnummer für die weitere Abstimmung • Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine (z. B. werktags oder samstags) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen im weiteren Auswahlprozess berücksichtigen können. Mietvoraussetzungen: Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter:innen mit regelmäßigem Einkommen. Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen. Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden. Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens bitten wir darum, den Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde soeben ( Mai 2026 ) frisch renoviert. Alle Wände wurden mit Raufasertapete belegt und weiß gestrichen. Die Böden wurden mit einem wertigen Laminat belegt, alle Türen wurden aufgearbeitet und weiß lackiert. DIE WOHNUNG IST FÜR MAXIMAL 2 PERSONEN GEEIGNET.

Besichtigungstermine
Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung. Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7.14 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM der Kaltmiete = 1.350,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213
Gültig bis
2031-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße in Duisburg Alt-Hamborn.
Gute Anbindung zur nächstgelegenen Autobahn und an das öffentliche Netz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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