Schöne renovierte Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
7,54 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
7,54 €
47137 Duisburg - Mittelmeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGUBMW2SIP

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im dritten 2.OG. Sie kann zum 01.10.2026 bezogen werden. In den Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zusätzlich Gegenstände bequem verstauen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2024-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2024-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
7,54 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen, was den Räumen ein helles und freundliches Ambiente verleiht. Die Fenster sind mit energieeffizienten Doppelverglasungen ausgestattet, die für eine gute Schalldämmung sorgen und den Wohnkomfort erhöhen.

Lagebeschreibung

Die Bahnhofstraße 145 in Duisburg befindet sich in einer Lage, die viele Vorteile bietet. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Darüber hinaus ist die Bahnhofstraße von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés umgeben. Die Bewohner haben somit eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet.

Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise zu anderen Städten und Regionen.

Neben der guten Verkehrsanbindung bietet die Bahnhofstraße auch eine schöne Umgebung. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Bahnhofstraße in Duisburg eine ideale Lage bietet. Die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen die Straße zu einem attraktiven Wohnort. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten zudem eine schöne Umgebung zum Entspannen und Erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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