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DU-Süden! Renovierte 3-Zi-Whg mit idealem Grundriss



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
745 €
Preis/m²
12,02 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
745 €
Preis/m²
12,02 €
47055 Duisburg - Wanheimerort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMLYCXF8CN

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss im beliebten Duisburger Süden. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie in der großen Diele. Das Tageslichtbad beherbergt eine Wanne und ist mit weißen Fliesen versehen worden. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zur Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre eigene Küchenzeile zu integrieren. Abgerundet wird das Angebot durch die beiden großzügig geschnittene Schlafzimmer, welche nach hinten ausgelegt sind und Ihnen zur Individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Insgesamt die ideale Immobilie für Paare oder kleine Familien! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
12,02 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- bezugsfrei
- renoviert
- idealer Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne
- moderner Designboden

Lagebeschreibung

Der Sportpark Wedau sowie die MSV-Arena bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch das in der Nähe befindliche Naherholungsgebiet (6- Seen- Platte) bietet Raum für Naherholung und Natur. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Die Fischerstraße mit ihren diversen Geschäften und Restaurants befindet sich auch nur wenige Autominuten entfernt. Über die A59 erreichen Sie Düsseldorf oder aber auch in das Duisburger Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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