Startseite > Nordrhein-Westfalen > Duisburg, Stadt > Duisburg > Wohnung mieten Duisburg > Exposé

Schicke 2-Zi-DG-Whg mit Süd-Ost-Loggia in sehr guter Lage von DU-Neumühl



teilen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaltmiete
715 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaltmiete
715 €
Preis/m²
10,51 €
47167 Duisburg

Objektnummer des Anbieters: 800 (1/643)

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schicke 2-Zi-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Diese helle und freundliche Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche und eine sonnige Loggia in Süd-Ost-Lage. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen und mit weiß gestrichenen Rauhfaser-Tapeten ausgestattet und wird renoviert übergeben.
Eine Anmietung ist ab 01.11.2026 oder nach Vereinbarung möglich.

Verfügbar ab 01.11.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Gesamtfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
01.11.2026
Kaltmiete
715,00 €
Warmmiete
865,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Preis/m²
10,51 €
Kaution
1430
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 12 m²
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
1989
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
01.01.0001 00:00:00
ausgestellt am
21.03.2025
Gesamtenergiebedarf
160,5 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Alter: NEUBAU
  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung
- ISO-verglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen (weiß) mit Rollläden,- hell gefliestes, innenliegendes Wannen-Bad mit zusätzlicher Duschkabine,- Gas-Zentralheizung,- Fußbodenheizung,- helle Bodenfliesen,- SAT-TV-Anschluss,- Süd-Ost-Loggia,- Keller.

Lagebeschreibung

Das gepflegte, 2-geschossige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in sehr guter Wohnlage von Duisburg-Neumühl (an der Grenze zu Buschhausen). Gute Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Nahbereich als auch im CentrO ausreichend vorhanden.Über öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle erreichbare A 40 bestehen optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen des Ruhrgebietes.

Dokumente

Grundriss Wohnung
Energieausweis
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Für Junge und Junggebliebene. Tolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG in Duisburg Ruhrort
    Für Junge und Junggebliebene. Tolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG in Duisburg Ruhrort 47119 Ruhrort
    499 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.
    Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 47166 Obermarxloh
    457 €
    Mietpreis
    3.5
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.
    VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung. 47178 Vierlinden
    503 €
    Mietpreis
    2.5
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Erstbezug nach Renovierung - Ihr neues Zuhause in Duisburg!
    Erstbezug nach Renovierung - Ihr neues Zuhause in Duisburg! 47137 Untermeiderich
    800 €
    Mietpreis
    3.5
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    DG Wohnung in Rahm - Ruhig wohnen, stadtnah leben
    DG Wohnung in Rahm - Ruhig wohnen, stadtnah leben 47269 Rahm
    700 €
    Mietpreis
    2.5
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Renoviertes Wohnen! Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit Balkon
    Renoviertes Wohnen! Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit Balkon 47137 Untermeiderich
    595 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 306 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Duisburg, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Duisburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Duisburg.

Beliebte Stadtteile in Duisburg