Immobilie in ruhiger Gegend in der Nähe von Rostock

Moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² in ruhiger Lage in Niex bei Kavelstorf

Zur Vermietung steht eine helle und sehr ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in Niex, nahe Kavelstorf und Rostock.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die besondere Raumaufteilung sowie das ausgebaute Dachgeschoss viel Platz und Privatsphäre.

Die Wohnung wurde in vielen Bereichen modernisiert. Im gesamten Wohnbereich wurden neue Bodenfliesen in moderner Holzoptik verlegt. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Küche, die erst im vergangenen Monat eingebaut wurde.

Die neue Küche ist komplett ausgestattet mit:

• Kühlschrank

• Backofen

• Geschirrspüle

• Induktionskochfeld

• Dunstabzugshaube

• ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche

Ausstattung der Wohnung

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, der sich ideal als praktische Abstellfläche für Schuhe, Jacken oder andere persönliche Dinge eignet.

Weiterhin gehören zur Wohnung:

• ein helles Wohnzimme

• ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt

• ein großzügig ausgebautes Dachgeschoss auf einer zweiten Wohnebene, das sich hervorragend als großes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich eignet

• ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

• neue Bodenfliesen in Holzoptik im Wohnbereich

• Fußbodenheizung im Wohnbereich

• normale Heizkörper im ausgebauten Dachgeschoss

• ein Balkon mit schönem Blick ins Grüne

• ein eigener Stellplatz für ein Auto

• eine zusätzliche Möglichkeit zur Unterbringung eines Fahrrads in der vorhandenen Scheune

Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet besonders viel Platz und eignet sich sehr gut als großzügiger Schlafbereich oder zusätzlicher Wohnbereich. Durch die Dachfenster ist der Raum hell und freundlich. Das Dachgeschoss wird über normale Heizkörper beheizt.

Energieversorgung

Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Im Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine klassische Beheizung über Heizkörper.

Das Wohnhaus verfügt außerdem über eine Wärmepumpe und eine Solaranlage auf dem Dach.

Ruhige Lage nahe Rostock

Die Wohnung befindet sich in Niex bei Kavelstorf, in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. Die Warnow befindet sich in der näheren Umgebung.

Trotz der ruhigen Lage ist Rostock gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Von dort besteht eine Verbindung nach Rostock sowie nach Kavelstorf.

Von Kavelstorf aus erreicht man den Rostocker Hauptbahnhof mit dem Zug in etwa 7 Minuten.

Die Wohnung bietet somit eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung nach Rostock.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 60 m²

Wohnform: Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen

Etage: Dachgeschoss

Balkon: vorhanden

Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz

Fahrradabstellmöglichkeit: vorhanden

Küche: neu eingebaut

Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld

Badezimmer: Badewanne und separate Dusche

Boden: neue Fliesen in Holzoptik

Heizung: eigene Heizungsanlage

Fußbodenheizung: im Wohnbereich

Dachgeschoss: Beheizung über Heizkörpe

Lage: Niex bei Kavelstorf, nahe Rostock

Umgebung: sehr ruhig und grün

Kontakt

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Nachricht mit einer persönlichen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

k.A.
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