DUNNINGEN - Gepflegtes Wohnen in der Ortsmitte

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,64 €
78655 Dunningen - Dunningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4QBM93KND

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung in Dunningen, die durch eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Das bestens erhaltene Objekt verfügt über eine einladende Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein herausragendes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse zur Süd-West Seite, die zum Entspannen und Genießen des Sonnenlichts einlädt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und dem geräumigen Kinderzimmer finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Zudem stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses eine Waschküche und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Besondere Erwähnung verdient der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz und der Außenstellplatz, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Diese einladende Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Dunningen. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bereithält. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Apotheke, Metzgerei, ein Café und eine Bank, was den Alltag besonders angenehm und komfortabel gestaltet. Für größere Einkäufe steht Ihnen ein Edeka-Markt am Ortseingang zur Verfügung.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die Werlrealschule sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme und freundliche Nachbarschaft aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Profitieren Sie von der wunderbar zentralen Lage, die sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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