Attraktive Erdgeschosswohnung mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
9,79 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
9,79 €
26427 Werdum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TV6QAZ6PX7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Im Mittelpunkt der Wohnung steht die helle Wohnküche, die viel Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und weitere Utensilien bietet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und sorgt damit in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Zur Wohnung gehören zwei Terrassen sowie ein großzügiger Garten, der das Haus umgibt und viel Raum zum Verweilen, Entspannen und Genießen im Freien bietet. Die Wohnung wird zum 01.12.2026 frei und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Außenbereich und praktischer Ausstattung verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
9,79 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.790,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Werdum im Landkreis Wittmund und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und der Nähe zur Nordseeküste.

Werdum ist ein charmantes, gepflegtes Dorf mit einer besonderen norddeutschen Atmosphäre und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und der typischen ostfriesischen Landschaft - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden in der Natur.

Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Orte sowie die Nordseeküste gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die beliebten Küstenorte an der ostfriesischen Nordsee sind schnell erreichbar und laden zu Ausflügen und Erholung am Meer ein.

Wer Wert auf Ruhe, Natur und eine entspannte Wohnatmosphäre legt, findet in Werdum ein schönes Zuhause mit besonderem Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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