3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Fußbodenheizung in Durmersheim

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.113 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.113 €
Preis/m²
13,91 €
76448 Durmersheim - Durmersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQHYWSUQ67

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Objektbeschreibung

Auf 79,51qm Wohnfläche erwartet Sie ein 3-Zimmer-Grundriss mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Gäste - WC und ein Abstellraum. Im Wohnbereich sorgen große Fenster für viel Licht. Die moderne Einbauküche ist hell gestaltet und mit integrierten Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Badezimmer sind modern ausgeführt: mit Fliesen, Glasdusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper, sowie das weitere Gäste WC. Insgesamt bietet die Wohnung eine klare, helle Basis, die sich flexibel einrichten lässt.

Sonstiges
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ab dem 1. Juli 2026 kann die Wohnung bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 1.113,14 EUR, die Nebenkosten liegen bei 222,63 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.335,77 EUR pro Monat ergibt, hinzu kommt eine monatliche Nutzungsgebühr für die Einbauküche in Höhe von 80,00 €. Ein TG-Stellplatz kann optional für monatlich 85,00 € angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.113,14 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
222,63 €
Warmmiete
1.335,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.339,42
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Für zusätzlichen Komfort ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, und der Zugang zur Wohnung ist dank Stepless Entry besonders unkompliziert. Beheizt wird die Wohnung mit Fussbodenheizung, was für eine gleichmässige Wärme im Alltag sorgt. Mit der Energieeffizienz APLUS profitieren Sie von einem zeitgemässen Standard, der langfristig zur Kostenkontrolle beitragen kann. Praktisch ist zudem ein Keller als zusätzlicher Stauraum sowie eine eingebaute Küche, die den Alltag direkt erleichtert.

Lagebeschreibung

Durmersheim bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Alltagsanbindung. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die sich bequem zu Fuss erreichen lassen. Für Ausflüge und den Weg in grössere Städte ist die Lage auch hinsichtlich der Anbindung an den öffentlichen Verkehr attraktiv - so erreichen Sie Ziele flexibel mit Bus und Bahn. Zudem sorgt die Nähe zu Grünflächen und Bäumen für eine angenehme, lebendige Umgebung direkt vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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