Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Durmersheim

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.294 €
Preis/m²
12,94 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.294 €
Preis/m²
12,94 €
76448 Durmersheim - Durmersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SK8GWENHEY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes in der Alois-Bastian-Str. in 76448 Durmersheim. Mit einer Wohnfläche von 99,50 m² bietet sie einen gut durchdachten Grundriss. Der lange Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Die separaten Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslichtbadezimmer mit moderner Dusche und Badewanne und WC, sowie ein zusätzliches WC, runden das Raumangebot ab.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.293,50 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 278,60 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.572,10 EUR ergibt. Hinzu kommt eine monatliche Nutzungsgebühr für die Einbauküche in Höhe von 80,00 EUR. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz separat für monatlich 85,00 EUR angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die moderne Ausstattung und der Erstbezug nach Neubau machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in Durmersheim und der Umgebung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.293,50 €
Preis/m²
12,94 €
Nebenkosten
278,60 €
Warmmiete
1.572,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.880,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Ausstattung gehört eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Aufzug im Gebäude, sowie einen Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung. Der barrierefreie Zugang ermöglicht einen stufenlosen Einstieg. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fussbodenheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude ist mit einem Energieeffizienzstandard A+ ausgezeichnet, was langfristig Heizkosten spart.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Durmersheim, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Städten Karlsruhe und Rastatt macht die Lage besonders attraktiv. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Durmersheim