Charmante 5,5 Zimmer Wohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
11,39 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
11,39 €
72144 Dußlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8S4LHZVAP

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vollständig und hochwertig sanierten ehemaligen Bahnhofsgebäude in der Bahnhofstraße 14 in Dußlingen. Das historische Gebäude vereint den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit den Ansprüchen modernen Wohnens und bietet ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter des Bahnhofs zu bewahren und gleichzeitig Wohnkomfort auf modernem Niveau zu schaffen. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Viele originale Elemente wurden behutsam erhalten oder stilvoll aufgearbeitet und harmonieren mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
11,39 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.380,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Bemerkungen:
Besondere Merkmale auf einen Blick
Historisches Bahnhofsgebäude mit besonderem Altbaucharme
Umfassend und hochwertig saniert
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Großzügige 5,5-Zimmer-Aufteilung
Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort
Ideale Anbindung an Tübingen und die Region
Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens

Lagebeschreibung

Die Bahnhofstraße 14 liegt zentral in Dußlingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Tübingen. Die Universitätsstadt Tübingen ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof profitieren Pendler von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Gleichzeitig bietet das Steinlachtal mit seinen Rad- und Wanderwegen einen hohen Erholungswert und eine naturnahe Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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