Edle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, auf Wunsch teilmöbliert

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Moebliert
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Dußlingen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Tübingen mit rund 6.400 Einwohnern. Eingebettet in das nördliche Steinlachtal liegt der Ort zwischen dem Vorland der Schwäbischen Alb und dem Landschaftsschutzgebiet Rammert. Die naturnahe Umgebung verbindet sich hier auf angenehme Weise mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Die Lage befindet sich in einem ruhigen und zugleich zentralen Wohngebiet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof, der innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Tübingen, Mössingen und Hechingen. Insbesondere für Berufspendler, Studierende und alle, die im Alltag gerne auf das Auto verzichten möchten, bietet diese Lage damit ideale Voraussetzungen. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch verschiedene Buslinien, die Dußlingen mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend angebunden: Die nahe gelegene Bundesstraße 27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Tübingen, Reutlingen und Mössingen sowie eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und zum Flughafen. Die Universitätsstadt Tübingen mit ihrem vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort und sind teilweise ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindertageseinrichtungen sowie dem Schulzentrum Steinlach-Wiesaz. Gemeinsam mit Gomaringen und Nehren bildet Dußlingen den Gemeindeverwaltungsverband Steinlach-Wiesaz und ist fest in die regionale Infrastruktur eingebunden. Ein weiterer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Das vielfältige Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche, kulturelle und gemeinschaftliche Aktivitäten und trägt zu einem lebendigen Miteinander bei. Die umliegenden Felder, Wälder und Landschaftsräume laden zu Spaziergängen, Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein. Auch das Landschaftsschutzgebiet Rammert sowie die Ausläufer der Schwäbischen Alb bieten abwechslungsreiche Ziele für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Damit vereint die Lage eine naturnahe Wohnqualität mit kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Versorgung - ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Tübingen.