Energiesparsame Wohnung in Neubau mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
14,58 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
14,58 €
88370 Ebenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SW8D8K62HH

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Objektbeschreibung

Niemand über Ihnen - 2 Balkone - Weitsicht - Wohlfühlen an jedem Tag. Hier erwartet Sie die Naturnähe der Wohnlage und gleichzeitig Nähe zu allen größeren Städten im Umkreis. Das Haus ist als KfW 55 Haus mit sehr guten Energiewerten und einer über dem normalen Standard gelegenen Ausstattung versehen. Einbauleuchten, LAN-Dosen, elektrische Jalousien, Rainshower in der bodenebenen Dusche, dezentrale Lüftung, Videosprechanlage .... usw. Die offene Küche mit Kochinsel bietet viel Platz für Hobbyköche und ergonomisch komfortable Bedienung. In den 4 Hochschränken finden Sie unheimlich viel Stauraum und es sind der Kühl- und der Gefrierschrank sowie ein hochgestellter Backofen integriert. Zusätzlich finden Sie hier die hochgestellte Spülmaschine. Nicht mehr bücken müssen - auch das ein enormer Vorteil! Das Induktions-Kochfeld ergänzt die insgesamt sehr wertige Ausstattung dieser modernen Hochglanz-Lack-Küche, welche mit einem Mietanteil von 70 Euro monatlich veranschlagt wird. In dieser Wohnung ist Kochen, Wohnen und Leben aufs Beste mit dem Genießen der ruhigen Wohnlage und der Naturnähe verbunden.

Technik - besser als KfW 55
Das Haus wurde mit extra starken Isolierziegeln gebaut, extra stark isolierende Fensterscheiben und zusätzlich noch eine dezentrale Lüftungsanlage für Ihre Wohnung mit Wärmerückgewinnung eingebaut, sodass Sie theoretisch nicht viel lüften müssten und trotzdem immer frische Luft haben. Das Haus wird so energieschonend wie es nur möglich ist mit der regional hergestellten Nahwärme der Bürgerenergie Ebenweiler beheizt. Regional zu fairen Preisen, nachhaltig und regenerativ. Besser als KfW 55 - heute an morgen gedacht. Für alle, die Klimaschutz aktiv voranbringen wollen und trotzdem modernen Komfort zu schätzen wissen.

Besichtigungstermine
Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Terminierung und Bekanntgabe Ihrer Daten statt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
14,58 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 KMM
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eine sehr lebendige Gemeinde mit lebenswertem Umfeld: Guter Bäcker mit Nahversorger im Ort, Natur rundherum und doch alle Städte schnell erreichbar. Ebenweiler liegt strategisch gut im Fadenkreuz von Altshausen, Weingarten, Bad Saulgau und Pfullendorf.
Hier lässt es sich wunderbar leben und schnell zu den Arbeitsstellen gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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