Erstbezug: Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

In der Gartenstraße 24 in Ebermannsdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,20 m².

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum mit ca. 8,13 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Je nach Verfügbarkeit können bis zu zwei Außenstellplätze für jeweils 25,00 € monatlich angemietet werden.

Die Fertigstellung und der Erstbezug sind voraussichtlich zum 01.02.2027 vorgesehen.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen derzeit im Bau befindlichen Neubau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich zum 01.02.2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird nach Angaben des Bauherrn im Standard KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG errichtet. Auf dem Gebäudedach ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen.

Für die Mieter besteht die freiwillige Möglichkeit, im Rahmen eines gesonderten Mieterstromvertrags sowohl den auf dem Dach erzeugten Photovoltaikstrom als auch den zusätzlich benötigten Reststrom aus dem öffentlichen Stromnetz zu beziehen. Der Stromliefervertrag ist nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Die verwendeten Außenansichten sind Visualisierungen aus der Planung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung bleiben möglich.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen mit:
- Anzahl der einziehenden Personen
- gewünschter Einzugstermin
- Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis
- wie die Zahlung der Gesamtmiete sichergestellt wird
- Anzahl der benötigten Stellplätze
Die freiwillige Übersendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft erleichtert die Bearbeitung der Anfrage. Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage kann nicht allen Interessenten ein Besichtigungstermin angeboten werden.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z