Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und moderner Einbauküche – Nachmieter gesucht

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,04 €
91320 Ebermannstadt - Moggast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7LJYLQY4C

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Objektbeschreibung

Zum 15.07. suche ich einen Nachmieter für meine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Moggast.

Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den großen Balkon mit Morgensonne sowie den schönen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage bietet viel Wohnqualität und Erholung vom Alltag.

Eckdaten:

• ca. 83 m² Wohnfläche

• 3 Zimme

• 1. Obergeschoss

• Kaltmiete: ca. 750 €

• Nebenkosten: ca. 200 €

• verfügbar ab 15.07.

• Tierhaltung nach Absprache möglich

Highlights:

• großer Balkon mit Morgensonne

• Mitbenutzung Garten

• ruhige Wohnlage

• großzügiger Wohn- und Essbereich

• großes Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine

• separates WC

• zusätzlicher Stauraum durch Schrank im Treppenaufgang

• Nutzung des gemeinschaftlichen Kellerbereichs nach Absprache mit dem Hauseigentümer möglich

• Kfz Stellplatz vor dem Haus inkl.

Einbauküche (Übernahme erwünscht):

Die moderne Einbauküche wurde erst vor rund einem Jahr neu angeschafft und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Ausstattung:

• Kühl-/Gefrierkombination

• Cerankochfeld

• Backofen

• Geschirrspülmaschine

• Dunstabzugshaube

• Spüle

• zahlreiche Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum

Preisvorstellung für die Küchenübernahme: 4.000 € VB

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin sowie ggf. Haustiere).

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin Einkommensnachweise mit. Die SCHUFA-Auskunft kann bei Bedarf nachgereicht werden.

Bitte keine Makleranfragen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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