Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in top zentraler Lage in Ebersberg

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
15,97 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
15,97 €
85560 Ebersberg - Ebersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGEDKNEP7M

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und eine gehobene Ausstattung. Über einen großzügigen Flur kann man alle Zimmer betreten. Es gibt ein größeres und ein kleineres Kinderzimmer. Die Wohnküche ist im großzügigen Wohnzimmer integriert und kann gern vom Vormieter abgelöst werden. Dor t ist auch der Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Sicht ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Die Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften geeignet, was sie besonders flexibel nutzbar macht. Ergänzend gehört ein absperrbares Kellerabteil zur Einheit, der für praktischen Stauraum sorgt. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden. Bei Bedarf kein ein Aussenstellplatz oder ggf auch eine Einzelgarage dazu angemietet werden.

Die Immobilie liegt zentral in der Bahnhofstraße in Ebersberg. Durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den lokalen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Alle wichtigen Anlaufstellen sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum Einz liegt direkt gegenüber. Ebersberg bietet eine Vielzahl an Unternehmungsmöglichkeiten und eine tolle Landschaft.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
15,97 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3450
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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