Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit neuer Einbauküche und kleinem Garten!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,72 €
96237 Ebersdorf bei Coburg - Frohnlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAR5W4TG8K

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte in Ebersdorf bei Coburg bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobby. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit einer neuen, voll ausgestatteten Einbauküche. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei helle Zimmer zur Verfügung. Ein Zimmer ist separat begehbar und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die beiden weiteren Räume sind miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Wohnbereich, der sich hervorragend als Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Büro oder persönlichem Rückzugsraum nutzen lässt. Ein kleiner Gartenbereich bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Direkt neben dem Haus befindet sich zudem eine kleine Scheune, die viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Gegenstände bietet. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus an der Straße.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
8,72 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.235,50 €
Kaution
2.250 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Neue Einbauküche
- Gartenbereich
- Scheune für viel Stauraum

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landkreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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