Vollmöblierte großzügige 2-Zi.-Whg. 80qm mit Balkon für 9 bis 18 Monate

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,50 €
74246 Eberstadt - Eberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C644PW89AZ

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Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle möblierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, die für eine Dauer von 9 - 18 Monate vermietet wird. Die Wohnung beinhaltet: - eine schöne Einbauküche, - einen großen Balkon, - ein sehr großes Schlafzimmer, in dem auch noch ein Homeoffice untergebracht werden könnte - und ein großzügiges Wohnzimmer, das aktuell mit einer Büro-Ecke ausgestattet ist. Es handelt sich hier um eine reine Nicht-Raucher-Wohnung, die auch nur an Nicht-Raucher ohne Haustiere vermietet wird. Das Inserat richtet sich an berufstätige 1- bis 2-Personenhaushalte. Der früheste Einzugstermin ist der 15. September 2026. Darüber hinaus wird 2-wöchentlich eine Reinigung durchgeführt, die mit einer Reinigungspauschale von 100 € pro Monat schon in der Kaltmiete beinhaltet ist, was Ihren Reinigungsaufwand deutlich reduziert. Bei Interesse übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (E-Mailadresse und Handynummer). Vielen Dank.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neben den Möbeln und der Einbauküche wird noch eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt (diese ist noch nicht auf den Fotos zu sehen).

Lagebeschreibung

Eberstadt bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle, Natur und perfekter Anbindung. Die Zentralen von Lidl, Kaufland, der Schwarz-Gruppe oder Audi sind beispielsweise in ca. 15 min mit dem Auto erreichbar.

Die Autobahnen A6 und A81 (Autobahnkreuz Weinsberg) sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler in Richtung Heilbronn, Neckarsulm oder Stuttgart. Direkt vor Ort finden Sie Grundschule, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein wunderschöner Ort mit hoher Lebensqualität, umgeben von Weinbergen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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