Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Eberswalde

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
399 €
Preis/m²
9,73 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
399 €
Preis/m²
9,73 €
Heegermühler Straße 13, 16225 Eberswalde - Eberswalde (Ort)

Objektnummer des Anbieters: HeeMü13_01

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Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Heegermühler Straße in Eberswalde. Mit einer Wohnfläche von ca. 40,62 m² überzeugt sie durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine helle Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Geradeaus liegt der Schlafbereich, der dank seines großen Fensters angenehm hell wirkt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Zur linken Seite befindet sich zunächst das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Im weiteren Verlauf öffnet sich der offen gestaltete Küchen- und Essbereich. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der angrenzende Wintergarten am Ende des Raumes. Dieser eröffnet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof und schafft einen ruhigen Ort zum Entspannen.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren gelungenen Grundriss, den klassischen Altbaucharme und den hellen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Eberswalde suchen.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Indexmietvertrags vermietet. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, wurden zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters keine Innenaufnahmen erstellt. Wir danken für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 01.08.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
01.08.2026
Kaltmiete
399,00 €
Warmmiete
530,00 €
Nebenkosten
53,00 €
Preis/m²
9,73 €
Heizkosten
78,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
29.06.2029
Hauptenergieträger
Fernwärme
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
145.50

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Eberswalde. Die Heegermühler Straße zählt zu den etablierten Wohnstraßen der Stadt und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten zu erreichen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Eberswalde liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin sowie in das Umland. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für eine optimale Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.Eberswalde, auch als „Waldstadt“ bekannt, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Parks, Waldgebiete und Radwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, naturnahem Umfeld und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Eberswalde.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.75km
  • Grundschule: 0.27km
  • Gymnasium: 0.96km
  • Autobahn: 7.88km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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