Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin, Balkon, Dielenböden und großem Dachboden in Eberswalde

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,38 €
16225 Eberswalde - Eberswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BK6Y52E9QI

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der C.-von-Ossietzky-Straße 22 in 16225 Eberswalde. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die schönen Holzdielenböden, der großzügige Schnitt sowie der in der Wohnung vorhandene Kaminofen, der zur Nutzung zur Verfügung steht und für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Zwei Zimmer sind miteinander verbunden und eignen sich dadurch ideal als weitläufiger Wohn- und Essbereich oder als Wohnbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ergänzend steht den Mietern ein größerer Dachbodenbereich als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Eine Gartennutzung ist nicht Bestandteil der Vermietung und daher leider nicht möglich. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Anfrage mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zum gewünschten Einzugstermin sowie zu den wirtschaftlichen Verhältnissen. Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise werden im weiteren Verlauf benötigt. Die Haltung von Haustieren ist nicht vorgesehen. Kleintiere im üblichen und gesetzlich zulässigen Rahmen bleiben hiervon unberührt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 127,5 m².

Zur Ausstattung gehören:

- helle und großzügige Räume
- gepflegter Altbaucharakter
- schöne Holzdielenböden
- Kaminofen zur Nutzung
- zwei miteinander verbundene Zimmer
- Küche mit separater Vorratskammer
- Badezimmer mit Badewanne
- weiteres Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- größerer Dachbodenbereich als zusätzliche Abstellmöglichkeit
- praktische Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der C.-von-Ossietzky-Straße 22 in 16225 Eberswalde.

Eberswalde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnumgebung mit guter Anbindung und angenehmem Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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