Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eberswalde

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
746 €
Preis/m²
8,99 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
746 €
Preis/m²
8,99 €
Altenhofer Straße 80, 16227 Eberswalde - Finow

Objektnummer des Anbieters: AhoDor80_1

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung und ein angenehm offenes Wohngefühl – abgerundet durch einen eigenen Balkon.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender, langer Flur, der Sie durch die Wohnung führt und fast alle Räume direkt erschließt.

Rechter Hand öffnet sich das freundliche Wohnzimmer, das dank einer breiten Fensterfront den ganzen Tag über viel Tageslicht einfängt. Von hier aus geht ein separates Zimmer ab, das sich ganz nach Ihrem Lebensentwurf als gemütliches Schlafzimmer oder ungestörter Rückzugsort fürs Homeoffice anbietet.

Auf der linken Seite des Flurs liegt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Dessen Highlight ist der direkte Schritt ins Freie: Der angeschlossene Balkon lädt morgens zum ersten Kaffee oder abends zum entspannten Ausklingen des Tages ein.

Am Ende des Ganges wartet auf der rechten Seite ein echtes Ausstattungsplus: Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – ein spürbarer Komfortgewinn, den man im Alltag schnell zu schätzen weiß.

Geradeaus sorgt eine kleine Abstellkammer für Ordnung und praktischen Stauraum. Linker Hand schließt die große Küche das Raumangebot ab, in der sich neben dem Kochen auch problemlos ein Essplatz einrichten lässt.

Mit ihren drei gut nutzbaren Zimmern, dem sonnigen Balkonzugang, dem Vollbad und der wohnlichen Küche bietet die Wohnung ein rundum stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Raumsuchende.
Verfügbar ab 01.09.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
01.09.2026
Kaltmiete
746,00 €
Warmmiete
1.038,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Preis/m²
8,99 €
Heizkosten
157,00 €
Kaution
2238
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
19
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
19.09.2035
Hauptenergieträger
KWK_FOSSIL
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
95.80

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer- Küche- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Balkon- Abstellraum- Keller

Lagebeschreibung

Eberswalde, im 13. Jahrhundert entstanden, ist seit 1990 die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg. Eberswalde liegt circa 40 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und etwa 22 Kilometer westlich der Oder (Hohenwutzen). Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung ungefähr 17 Kilometer in ostsüdöstlicher Richtung.Die Wohnung liegt in Finow, welches seit 1970 ein eingemeindeter Ortsteil am westlichen Stadtrand von Eberswalde ist.Die Bundesstraßen B 167 zwischen Neuruppin und Frankfurt (Oder) sowie B 168 von Eberswalde nach Cottbus wie auch die Landesstraße L 200 zwischen Bernau und Angermünde führen durch die Stadt und begründen eine gute Anbindung des individuellen Nahverkehrs.Der Ort liegt nahe der A 11 Berlin–Stettin. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Finowfurt und Chorin. Die Anbindung der Stadt mit einer Umgehungsstraße entlang des Oder-Havel-Kanals ist geplant.Der Eberswalder Hauptbahnhof ist Kreuzungspunkt der Bahnstrecken Berlin–Pasewalk–Stralsund und Eberswalde–Frankfurt/Oder. Er wird von folgenden Regionalexpress- und Regionalbahnlinien bedient:RE 3 Stralsund / Schwedt – Eberswalde – Berlin – Jüterbog – Lutherstadt WittenbergRB 24, Eberswalde – Bernau (b Berlin) – Berlin – Schönefeld (bei Berlin)RB 60, Eberswalde – Bad Freienwalde – Seelow (Mark) – Frankfurt (Oder)RB 63, Eberswalde – Joachimsthal Kaiserbahnhof – JoachimsthalAm Bahnhof halten ICE- und IC-Züge auf der Strecke Stralsund–Berlin. Während der überregionale Personenverkehr und die Verbindungen nach Berlin von der DB Regio Nordost betrieben werden, obliegt der Verkehr auf den Nebenstrecken der Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).In Eberswalde existieren fünf Grund- und zwei weiterführenden Schulen, zwei Gymnasien und ein Oberstufenzentrum. Außerdem gibt es mehrere Schulen in freier Trägerschaft.Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (Abkürzung: HNE Eberswalde bzw. HNEE) hat eine lange Tradition in der Stadt. Sie wurde 1830 als Höhere Forstlehranstalt von Friedrich Wilhelm Leopold Pfeil gegründet. Heute können Studenten aus vier Fachbereichen (Wald und Umwelt, Landschaftsnutzung und Naturschutz, Holzingenieurwesen, Nachhaltige Wirtschaft) insgesamt 17 Studiengänge wählen.Die Hochschule für Gesundheitsfachberufe Eberswalde (HGE) bietet seit dem Wintersemester 2023/2024 zwei primärqualifizierende duale Studiengänge an, die jeweils zu einem Bachelor of Science und einem staatlich anerkannten Berufsabschluss führen. Dies ist zum einen der duale Studiengang Hebamme B.Sc. sowie der Studiengang Pflege B.Sc.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.39km
  • Grundschule: 0.20km
  • Gymnasium: 0.60km
  • Autobahn: 4.30km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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