Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eberswalde

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaltmiete
515 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaltmiete
515 €
Preis/m²
9,04 €
Bergerstraße 91, 16225 Eberswalde - Eberswalde (Ort)

Objektnummer des Anbieters: BeSt91_4

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Direkt daneben liegt die Küche, die ausreichend Platz bietet und über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt.

Geradeaus vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das nach hinten heraus gelegen ist und dadurch eine angenehme Ruhe bietet.

Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.

Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume – einschließlich des Badezimmers – über Fenster verfügen und dadurch von einem angenehmen Tageslichteinfall profitieren.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren gelungenen Grundriss, den klassischen Altbaucharme und den ruhig gelegenen Balkon. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen.

Die angebotene Wohnung wird im Rahmen eines Indexmietvertrags vermietet.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
sofort
Kaltmiete
515,00 €
Warmmiete
697,00 €
Nebenkosten
91,00 €
Preis/m²
9,04 €
Heizkosten
91,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1905
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
A
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
29.06.2029
Hauptenergieträger
Fernwärme
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
47.50

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eberswalde und verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen und verschiedene Freizeitangebote stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Eberswalde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin sowie in die umliegenden Regionen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.Eberswalde ist als „Waldstadt“ bekannt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie die umliegenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die Lage überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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