Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Bad und Küche und Möblierung - Vermietung nur an Studenten/Doktoranden

Objektbeschreibung / Property Description

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser neu erbauten, vollmöblierten 1-Zimmer-Wohnung (ca. 30 m²) im 1. OG im Münchner Norden (Eching). Das Gebäude entspricht dem höchsten Nachhaltigkeitsstandard KfW 40 QNG, was gesundes Wohnen bei minimalen Energiekosten garantiert. Die Wohnung steht ab 01. Februar 2027 zum Bezug bereit. Dank hochwertiger Schalldämmung und funktionaler Aufteilung bietet sie ein ideales Umfeld für konzentriertes Arbeiten z.B. für Studenten und Doktoranden.

Wichtige Mietvoraussetzung: Erforderlich ist eine gültige Immatrikulationsbescheinigung einer staatlich zugelassenen Hochschule, Universität oder Fernuniversität. Der Nachweis ist jeweils pro Semester unaufgefordert vorzulegen.

Modern living in a newly built, fully furnished 1-room apartment (approx. 30 m²) on the 1st floor in the north of Munich (Eching). The building meets the KfW 40 QNG standard – the highest sustainability level for healthy living and low energy costs. Available for first occupancy starting Febraury 1, 2027. High-end sound insulation and a functional layout create the perfect environment for focused study for students and PhDs / doctoral candidates.

Important rental requirement: A valid certificate of enrollment from a state-recognized higher education institution, university, or distance-learning university is required. Proof must be submitted for each semester without the need for a specific request.

Ausstattung / Amenities

DE:

Komplett möbliert: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl. Einbauküche: Spülbecken, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle.

Design-Bad mit Fenster und bodengleiche Dusche.

Technik: Elektrische Rollläden, automatische Lüftungsanlage.

Fully furnished: Bed, wardrobe, desk with chair.

Fitted kitchen: Sink, cooktop, refrigerator, microwave.

Designer bathroom with window and walk-in shower.

Appliances: Electric shutters, automatic ventilation.

Lage / Location

DE: Die Wohnung liegt in Eching bei München. Mit der S1, der U6 (Garching-Hochbrück) oder dem Bus 690 erreichen Sie die TUM und die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten. Fahrradfahrer sind in ca. 15 Min. am TUM-Standort Garching oder in 30–45 Min. in der City. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar.

EN: Located in Eching near Munich. Excellent connections via S-Bahn (S1), U-Bahn (U6 Garching-Hochbrück), and bus 690 to TUM and the city center. By bike: TUM Garching in ~15 min, Munich center in ~30–45 min. Shops and restaurants are within easy reach.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00