Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen in Holsthum – 2026 kernsaniert

Wir vermieten unsere 2026 kernsanierte Wohnung in Holsthum.

Die Wohnung bietet auf ca. 138 m², verteilt auf zwei Etagen, jede Menge Platz. Mit insgesamt fünf Zimmern ist sie besonders für Familien interessant, aber natürlich auch für Paare, die gerne etwas großzügiger wohnen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit Urinal. Außerdem gibt es im Eingangsbereich eine zusätzliche Nische, die sich gut als Garderobe oder Abstellbereich nutzen lässt.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wurde 2026 umfassend saniert.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Fußbodenheizung mit Pelletheizung (Wärmeerzeuger von 2025)

LAN-Anschlüsse in allen Wohn/Schlafzimmern

Tageslichtbad mit Dusche

Zusätzliches Gäste-WC mit Urinal

Separater Hauswirtschaftsraum

Zusätzliche Nische als Garderobe oder Abstellbereich

Eigener gepflasterter Hof, auf dem auch mehrere Fahrzeuge Platz finden

Eigene Terrasse

Haustiere sind willkommen

Wichtig zu wissen:

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Hier kann also jeder seine eigene Küche nach seinen Vorstellungen einrichten.

Die Terrasse ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Der Boden wird noch gefliest und ein neues Metallgeländer angebracht. Bis zur Fertigstellung kann sie aus Sicherheitsgründen noch nicht genutzt werden.

Die Mietkosten:

Kaltmiete: 1.350 €

Nebenkosten: voraussichtlich 330 € inklusive Heizung

Gesamtmiete: voraussichtlich 1.680 €

Kaution: 2.700 € (zwei Kaltmieten)

Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Da das Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt wird, läuft auch das über den eigenen Stromvertrag.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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