Frisch renoviert | EBK & Stellplatz | Grenznah wohnen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
54668 Alsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU91VMQN2W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung. Neue Bodenbeläge, teilweise erneuerte Fenster, frisch gestrichene Wände und neue Türen verleihen den Räumlichkeiten ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und fügt sich harmonisch in das zeitgemäß gestaltete Gesamtbild ein. Ein besonderer Pluspunkt ist die erneuerte Heizungsanlage. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne Wärmeversorgung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Flur / Diele - Küche mit EBK - Wohnzimmer - 3 Zimmer - Badezimmer - Abstellraum - Balkon Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller sowie zwei Außenstellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. **Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Umbau. Das Wohnzimmer wurde daher zur besseren Veranschaulichung mithilfe von KI fertiggestellt dargestellt.**

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,17 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.552,00 €
Kaution
2.200,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Alsdorf ist eine sehr gepflegte Ortsgemeinde in der Südeifel und bietet seinen ca. 460 Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Sicherlich ist Alsdorf gerade wegen seiner Nähe sowohl zur Grenze des Großherzogtums Luxemburg als auch durch die gute Anbindung nach Trier über die B51 und Bitburg über die vorbeiführende B257 bei Pendlern sehr beliebt!

Junge Familien, Vereinsleben, eine gepflegte Bebauung und die naturnahe und dennoch zentrale Lage zwischen der Grenze zu Luxemburg und Bitburg... so könnte man Alsdorf in wenigen Worten beschreiben!

Sowohl Kindergarten als auch Grundschule... und einen regional sehr beliebten Metzger finden Sie im Nachbarort Wolsfeld - also um die Ecke!

Dinge des alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nur wenigen Kilometern Entfernung - z.B. in Bitburg als sog. Mittelzentrum oder Irrel als Unterzentrum.

Entfernungen zu nahe wichtigen Punkten/Ortschaften

Alsdorf - Bitburg ca. 11 Kilometer
Alsdorf - Grenze Luxemburg/Echternach ca. 10 Kilometer
Alsdorf - Irrel ca. 5 Kilometer
Alsdorf - Trier ca. 29 Kilometer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Echternacherbrück