Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung nahe Klinikum

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
11,70 €
95488 Eckersdorf - Donndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q2G86N2FD

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Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1966. Die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Der Gebäudezustand ist als Erstbezug nach Sanierung anzusehen. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Balkon, und ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Etagenwohnung eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einem modernisierten und gepflegten Zuhause sind. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Garage ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Immobilie selbst zu überzeugen.

Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung. Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3510
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ fünf große, helle Zimmer
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ separates WC
+ Kellerraum
+ Bodenbelag: Vinyl/Fliesen
+ unmöbliert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 95488 Eckersdorf, eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth.
Eckersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Entfernungen:
Hauptbahnhof Bayreuth: ca. 7 km
Klinikum Bayreuth: ca. 5 km
Universität Bayreuth: ca. 7 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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