Gepflegte und gut geschnittene 4-ZKB-Wohnung in Edermünde-Besse

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1993 errichtet und in den Jahren 2014/2015 in Teilen renoviert. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 84,86 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Bäder. Mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen. Über den Wohnungseingang gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich. Hier befindet sich neben ausreichend Platz für eine Garderobe auch die Gasetagenheizung der Wohnung, die platzsparend und unauffällig hinter einer Schranktür integriert wurde. Vom Flur aus erreichen Sie das erste Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ebenfalls angrenzend befindet sich das Duschbad. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 27 m² bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die durch ihre praktische Anbindung kurze Wege im Alltag ermöglicht. Vom Wohnbereich führt ein weiterer Flur in den privaten Schlafbereich. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ein direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglicher Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Markise, die an sonnigen Tagen Schatten spendet.

Sonstiges
Die Heiz- u. Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind leider nicht gestattet. Wir suchen ruhige und zuverlässige Mieter mit regelmäßigem Einkommen und gesicherter Bonität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z