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Provisionsfrei!!! Renovierte 6-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Dreifamilienhaus zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,94 €
34295 Edermünde - Besse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XI837ZAVS9

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und teilweise sanierte großzügige Maisonettewohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche in einem freistehenden Dreifamilienhauses in Edermünde-Besse. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz, Flexibilität und ein gemütliches Wohngefühl wie im eigenen Haus. Auf Grund vieler Nachfragen möchte ich noch die folgende Information mitteilen: Ein Balkon steht bei dieser Wohnung nicht zur Verfügung!!!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3300
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
. Zimmer: 6 helle, flexibel nutzbare Zimmer (ideal für Familien, Home-Office oder Hobbys). Auch ist in dieser Wohnung die WG Nutzung möglich.

. Wohnfläche: ca. 123 m²

. Küche: Eine Einbauküche ist aktuell vorhanden (vom Voreigentümer übernommen). Diese kann bei Bedarf gerne kostenfrei genutzt oder auf Wunsch entfernt werden. Hinweis: Sollten Sie die Küche entfernen wollen, ist die Neuinstallation einer Küche mieterseitig zu übernehmen.

. Sanitär:
o 1 komfortables Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Toilette sowie einem Waschbecken inklusive Spiegelschrank.
o 1 zusätzliches separates Gäste-WC im Dachgeschoss.

. Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ausreichend Platz für Lagerung bietet.

. Parken: Ein Außenstellplatz ist bereits in der Wohnung enthalten. Separat kann bei Bedarf ein weiterer KFZ-Stellplatz in einem abgeschlossenen Raum dazu gemietet werden.

. Internet & Telefon: Aktuell stehen Anschlüsse über die Telekom und Vodafone zur Verfügung. Ein moderner Glasfaseranschluss bei der Firma Deutsche Glasfaser ist bereits in Auftrag gegeben - ein genauer Termin, wann dieser im Haus freigeschaltet wird, steht aktuell jedoch noch nicht fest.

Nebenkosten: Strom und Gas (Heizung) müssen vom Mieter bei einem Versorger selbst beauftragt und bezahlt werden. Diese Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

In der Wohnung befinde sich eine Gas-Etagenheizung, welche Sie mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Rahmendaten & Kosten

. Verfügbar ab: 01.07.2026

Haustierregelung:

Das Wohl der Hausgemeinschaft liegt uns am Herzen. Daher sind Haustiere nur nach Absprache und genehmigung möglich.

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Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie hierzu folgenden wichtigen Hinweis:

Die folgenden Unterlagen müssen zwingend zum Besichtigungstermin mitgebracht und vorgelegt werden:

. Die Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate

Über Ihre aussagekräftige Bewerbung freue ich mich sehr!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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