Service Wohnen im Heinjehof Edewecht

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
683 €
Preis/m²
13,39 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
683 €
Preis/m²
13,39 €
26188 Edewecht - Edewecht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QQQR3H61M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Erdgeschosswohnung in Edewecht mit einer Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2026 errichteten Massivbau und präsentiert sich im Erstbezug. Mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität und einen durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche und einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zudem ist die Wohnung seniorengerecht ausgeführt. Ein besonderes Plus sind die Terrasse sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag bieten. Das Angebot richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen mit Betreuung verbinden möchten. Die Kaltmiete beträgt 683,10 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 344,40 € inkl für die Bewohner der Plexxon als Gesellschaft für Service und Betreuung. Als Energiestandard ist ein Niedrigenergiehaus KfW40 angegeben.

Sonstiges
Ein neues Zuhause, insbesondere im Alter, sollte mehr sein als nur vier Wände. Es sollte ein Ort mit Aufenthaltsqualität sein, der Geborgenheit vermittelt und Sicherheit im Alltag bietet. Es sollte ihnen die Möglichkeit und den Freiraum bieten, das Leben weiterhin so zu führen, wie es ihnen Freude bereitet-mit allen Annehmlichkeiten. Genau das bietet das Konzept "Wohnen mit Service "am Heinjehof . Es ist ideal für Menschen, die selbstständig wohnen möchten, aber gleichzeitig die beruhigende Gewissheit schätzen, bei Bedarf professionelle Unterstützung in vielen Bereichen erhalten zu können. Am Heinjehof verbinden sich Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft zu einem modernen Wohnkonzept für Jung und Alt.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 6,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
683,10 €
Preis/m²
13.5 €
Nebenkosten
344,40 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.027,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 683,10 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Seniorengerecht
- Dusche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
- Terrasse
- Gartennutzung
- Zentralheizung
- Geothermie wärmepumpe
- Glasfaseranschluss , Glasfaser Nordwest

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Edewecht, einer Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Die Lage bietet eine gute Einbindung in die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen sind innerhalb des Gemeindegebiets vorhanden.

Edewecht ist verkehrlich gut an die umliegenden Orte angebunden. Die Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn sind von hier aus gut erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Personen eignet, die eine Wohnlage mit regionaler Anbindung bevorzugen.

Die Umgebung ist geprägt durch eine gewachsene Ortsstruktur mit Wohn- und Geschäftsbereichen. Insgesamt handelt es sich um eine praktische Wohnlage innerhalb von Edewecht mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Edewecht