3,5 Zimmer Traumwohnung mit Galerie, zentral, sonnig und ruhig gelegen in Edling!

Ab 01.10.2026 zu vermieten!! Diese wunderschöne 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mitten in Edling. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock.. Sie werden begeistert sein. Viel Raum, ein schöner und zugleich praktischer Grundriss heißen Sie hier willkommen. Der Flur ist einladend und großzügig gebaut, so dass Sie hier bequem ablegen können. Von hier aus lassen sich alle Zimmer begehen. Die beiden Schlafzimmer bieten jeweils Platz für einen hohen Kleiderschrank. Der Kniestock liegt hier bei ca. 1,10 m. Die Dachfenster können abgedunkelt werden. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und ein idealer Ort zum Entspannen. Viel Licht, durch eine große Fensterfront (Wintergarten ähnlich) mit elektrischem Rollo schaffen ein Wohlfühlambiente mit Weitblick. Ein zusätzliches High Light ist die gemütliche Galerie, welche Sie über eine schmale Treppe vom Wohnzimmer aus erreichen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein kleines Büro. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und Induktionskochfeld ist offen zum Wohnraum und lädt zum Kochen ein. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung hat keinen Balkon. Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung. 2024 wurden die Fenster (nicht die Dachfenster) erneuert.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 87 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1