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Attraktiv wohnen in einer 3-Zimmer-Wohnung in Eggenfelden (Whg. 2)



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
868 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
868 €
Preis/m²
11,13 €
84307 Eggenfelden - Eggenfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2455IUBLNV94

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem neu erstellten Wohngebäude, in der niederbayerischen Stadt Eggenfelden, zentrumsnah - nähe des Theaters an der Rott. Das Wohngebäude bietet 7 Wohnungen mit Terrasse und Garten, Balkon oder Loggia. Das Wohngebäude ist nach Kfw-55-Standard gebaut, hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug.

Küchenleihvertrag:
Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird per Leihvertrag dem Mieter überlassen. Die Küchennutzungsgebühr beträgt 50,00 Euro pro Monat und wird bei der Miete aufgeschlagen.

Parkplätze:
Ein Freiflächenstellplatz kostet 40,00 Euro pro Monat und wird bei der Miete aufgeschlagen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
868,00 €
Preis/m²
11,13 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
1.133,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Die mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung ausgestattete Wohnung hat eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Wohn-und Schlafräume weisen einen Vinylboden auf, Bad und Flur Feinsteinzeug Fliesen in Holzoptik. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz und eine Terrasse.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah, nähe des Theaters an der Rott; nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz und des sich daran angrenzenden Stadtparkes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe´s, Ärzte und Apotheken sind jederzeit schnell erreichbar. Ein Busbahnhof befindet sich nahe des Stadtplatzes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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