Attraktive Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,58 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,58 €
84307 Eggenfelden - Eggenfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YIZ5TE2F2

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung mit ca. 51,50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Eggenfelden. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie den offenen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung. Zudem besteht im Küchenbereich die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche und einen Handtuchheizkörper. Besonders praktisch ist, dass das Badezimmer sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich ist. Im Zuge der Renovierung wurden die Fenster erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug und ein Balkon sind nicht vorhanden.

Besichtigungen können erst nach Vorlage einer Mieter-Selbstauskunft (Formular beiliegend) und aussagekräftiger Unterlagen (Schufa-Auskunft, Lohnabrechnung, etc.) vereinbart werden. Wir bitten Sie, die Unterlagen an folgende E-Mail Adresse zu senden: [email protected]

Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Fotos wurden digital bearbeitet und teilweise virtuell möbliert. Die dargestellte Möblierung und Dekoration dienen der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Mietobjekts.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,58 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2030-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Öttinger Straße in zentraler Lage von Eggenfelden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zu Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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