Entdecken Sie modernisierte 3 Zimmer mit Balkon

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
591 €
Preis/m²
8,44 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
591 €
Preis/m²
8,44 €
76344 Eggenstein-Leopoldshafen - Leopoldshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GI5MI9UHMF

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage und wird aktuell für Sie modernisiert. Es wird eine neue Elektrik verbaut, die Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen. In der Küche, den Wohnräumen und im Flur wird ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbadezimmer wird mit modernen fließen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt mittels Boiler. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Grundriss ist derzeit nicht vorhanden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,84 €
Preis/m²
8,44 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
123,00 €
Warmmiete
849,84 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.772,52
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Diese Wohnanlage liegt ruhig und zentral in Leopoldshafen und überzeugt durch viel Grün und Ruhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und ein schöner Kinderspielplatz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nach ca. 5 Autominuten erreicht man die B36, über die man gut an den Campus Nord des KIT sowie die Städte Karlsruhe und Bruchsal angebunden ist. Über zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege gelangen Sie zum Altrhein sowie vielen Seen, Wiesen und Felder, welche Leopoldshafen so angenehm umsäumen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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