Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,47 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,47 €
94535 Eging a.See - Eging A.See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDUC5FWRQ3

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Etagenwohnung in Eging am See steht als Erstbezug bereit. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, separatem WC, Abstellraum sowie einem modernen Badezimmer mit Badmöbeln, Handtuchwärmer, großer Dusche und Badewanne. Der helle Wintergarten sorgt für zusätzliche Wohnqualität und kann bei Bedarf beschattet werden. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Optional kann ein Außenstellplatz für 25 € monatlich angemietet werden. Alternativ steht eine Garage direkt vor dem Gebäude für 50 € monatlich zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 52.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.88, Distanz zum Bus: 0.22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
8,47 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Andreas-Seider-Straße in Eging am See bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und den Ortskern. Der beliebte Eginger See sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zur A3 und B85 sind auch Passau und Deggendorf schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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