Exklusive 6 Zimmer Wohnung 304 qm/EBK/Garage/Terrasse/Garten

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
WOHNZIMMER
Das Wohnzimmer mit ca. 60 qm ist mit einer Dolby Surround Heimkino-Anlage ausgestattet. Eine in der Decke eingebaute Klimaanlage sorgt im Sommer bei Bedarf für die richtige Temperatur. Die über 2 Meter hohen Fenster bieten einen tollen Blick auf die Dorfkulisse und auf die imposante Egloffsteiner Burg. Elektrische Raffstores sorgen für Privatsphäre. Mit direkter und indirekter Beleuchtung sorgen Sie immer für die richtige Stimmung. Die eingebauten Schränke bieten viel Stauraum für Decken, Spiele und andere Dinge. Die Elektronikgeräte können gegen Aufpreis abgelöst werden. Das gilt auch für einige Möbelstücke, Waschmaschine, Trockner etc. Weitere Infos bei der Besichtigung.

KÜCHE/ESSZIMMER
Der offene Küche/Essbereich erstreckt sich auf ca. 38 qm. Die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Granitplatten, großem Kochfeld, Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine und jede Menge Stauraum.

BAD
Das ebenfalls modern ausgestattete Bad bietet alles, was Sie für einen guten Start in den Tag benötigen: freistehende Badewanne, ebenerdige große Dusche, Doppelwaschbecken, großen Spiegelschrank, Handtuchwärmer und einen großen Einbauschrank mit hochwertigen Schiebetüren und Fußbodenheizung.

SCHLAFZIMMER
Die Steinwand in diesem Zimmer zusammen mit Ihrem Bett ist ein Blickfang! Indirekte Beleuchtung, Spots in der Decke und im Boden sowie zwei begehbare Ankleidezimmer sorgen fürs Wohlgefühl.

ZIMMER 2 + 3
Beide Zimmer sind ähnlich geschnitten und können sowohl als weitere Schlafzimmer, großzügige Kinderzimmer oder als Homeoffice verwendet werden.

ZIMMER 4 / ARBEITSZIMMER / VORRATSKAMMER
Auf ca. 13 qm können Sie entweder ein kleines Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder eine großzügige Vorratskammer einrichten.

FLUR
Im Flur ist ein 4 Meter langer, raumhoher Schrank mit Schiebetüren installiert. Hier haben Sie viel Stauraum für z.B. Bettwäsche, Handtücher, Schuhe und sonstige Sachen.

GÄSTE-WC MIT ABSTELLRAUM
Hier befinden sich 2 Gäste WCs, 1 großes Waschbecken und ein zusätzlicher kleiner Abstellraum für z.B. Auflagen der Terrassenmöbel.

HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
Hier gibt es Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und viele Wäschekörbe! Verstauen Sie Ihre Putzutensilien, den Staubsauger und andere Dinge hier. Und wenn Sie mal keine Lust haben, die Schmutzwäsche zu sehen: Tür zu!

SONNENTERRASSE
Durch eine Schiebetür direkt aus der Küche kommen Sie auf die neu errichtete 50qm Sonnenterrasse. Hier bewirten Sie Ihre Gästen und servieren ihnen einen edlen Wein oder ein kühles Bier und genießen gemeinsam ein leckeres Abendessen!

GARTEN
Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe direkt in Ihren Gartenbereich. Hier können Sie Ihren Grill aufstellen, entspannen und die Seele baumeln lassen.

KELLERABTEIL
Im Keller steht Ihnen ein großer Raum zur Verfügung.

DOPPELGARAGE
Die große Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Fahrzeuge und einiges an Stauraum. Des Weiteren ist hier eine Ladestation mit 11 kW zum Laden für Elektrofahrzeuge installiert. Die Garage ist im Mietpreis nicht enthalten. optional gegen Aufpreis zu mieten. Nähere Infos gerne bei der Besichtigung.