Hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung mit fantastischer Aussicht

Diese ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes mit insgesamt 18 Wohneinheiten in der Straße "Am Hohen Weg" in Ehekirchen und steht voraussichtlich ab Januar 2027 zum Erstbezug zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Direkt angeschlossen ist der südlich ausgerichtete Balkon. Aufgrund der erhöhten Lage eröffnet sich von hier ein weitreichender Blick über die umliegende Landschaft. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie Raffstores auf der Südseite ausgestattet. Ein Aufzug erschließt das 1. Obergeschoss komfortabel. Das Gebäude wird im KfW-40-Standard errichtet und über eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung versorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Einbauküche und beide Stellplätze sind bereits Bestandteil des Mietangebots. Damit verbindet die Wohnung einen energieeffizienten Erstbezug mit moderner Ausstattung, zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem außergewöhnlich weiten Ausblick.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Sämtliche Flächen- und Entfernungsangaben sind Circa-Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen des später geschlossenen Mietvertrages.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z