Moderne 4-Raum-Wohnung mit Balkon & Fernblick

DAS OBJEKT AUF EINEN BLICK:Immobilientyp: Großzügige 4-Raum-Design-Wohnung mit Loft-CharakterEtage: Erhöhte, lichtverwöhnte Lage im 3. Obergeschoss (mit Aufzug)Zustand: Neuwertig & bezugsfertig saniert (Neubau-Komfort im historischen Gewand)Barrierefreiheit: Bequemer Komfort-Fahrstuhl bis direkt vor die WohnungstürZentraler Mittelpunkt: Lichtdurchfluteter Salon mit offenem Küchenkonzept inklusive moderner, voll ausgestatteter EinbaukücheAußenbereich: Großzügiger Balkon mit unverbaubarem FernblickRaumaufteilung: Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer, alle Räume sind separat vom repräsentativen Flur begehbarWellness-Bad: Tageslicht-Oase mit Badewanne und bodengleicher Walk-In-DuscheKlima & Komfort: Wohlfühl-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen (individuell regulierbar)Nutzfläche: Privates Kellerabteil für zusätzlichen StauraumCommunity-Amenities: Fahrradraum, separater Wäsche- und Trockenraum sowie eine stilvolle Gemeinschafts-Lounge („Clubroom“) für private Feierlichkeiten im SouterrainParken: Komfortable Flächen direkt vor dem Entree des HausesVerfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei – Ihr Einzug in ein neues LebenskapitelWohnen mit Weitblick - das Raumkonzept:Schon beim Betreten der Immobilie inszeniert der weitläufige Flur den modernen und wertigen Charakter des Objekts. Die klare, stringente Raumstruktur verzichtet auf gefangene Zimmer und garantiert ein durchdachtes, komfortables Wohnerlebnis.Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das fließend in die Design-Küche übergeht. Großflächige Fensterelemente fluten den Raum mit natürlichem Tageslicht und kreieren ein repräsentatives Ambiente. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich unter freiem Himmel. Hier genießen Sie einen spektakulären, inspirierenden Panoramablick über die Dächer von Ehrenfriedersdorf bis hin zu den dichten Waldgebieten von Geyer. Die moderne Einbauküche integriert sich mit ihren zeitlosen, grifflosen Fronten, großzügigen Stauraumlösungen und erstklassigen Elektrogeräten perfekt in das ästhetische Gesamtbild.Die weiteren Räume überzeugen durch ihre ausgewogenen Proportionen und bieten maximale Flexibilität. Ob als Schlafzimmer, kreatives Homeoffice mit Ruhe-Garantie, stilvolles Gästezimmer oder Entfaltungsraum für Kinde, hier lassen sich Ihre individuellen Wohnträume perfekt realisieren.EXQUISITE AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE PERFEKTIONDie Wohnung präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, makellosen Zustand. Bei der Kernsanierung wurden ausschließlich erlesene Materialien und zukunftsfähige Technologien verwendet:Bodenbeläge: Hochwertige Design-Böden in edler, warmer Holzoptik für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente.Licht & Raum: Großzügige Raumhöhen und eine helle, freundliche Farbkomposition betonen den Loft-Charakter.Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Das Bad: Ein luxuriöses Tageslichtbad, ausgestattet mit großformatigen Design-Fliesen, edlen Sanitär-Objekten, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche.Gebäude-Zustand: Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem meisterhaft gepflegten Zustand. Ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich und Treppenhaus heißen Bewohner und Gäste willkommen.Das Souterrain-Konzept: Neben den praktischen Funktionsräumen (Fahrrad- und Wäscheraum) verfügt das Objekt über einen hauseigenen Clubroom – einen charmanten Partykeller zur gemeinschaftlichen Nutzung, der historischen Industrie-Charme atmet.