Großzügige 73 m² mit Dielenboden & EBK - Top-Anbindung nach Jena

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,67 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,67 €
07768 Kahla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2HW7URYZL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, detaillierte Objektdaten, Grundrisse, Lagepläne sowie eine umfangreiche Bildergalerie. Sofern verfügbar, bieten wir Ihnen zudem einen 360°-Videorundgang und alle Angaben zum Energieausweis an. Ist nicht das passende Angebot für Sie dabei? Alle unsere aktuellen Immobilienangebote finden Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie spielen mit dem Gedanken, eine Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie gerne unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Möchten Sie sich über Finanzierungswege informieren? Hier finden Sie alle Optionen: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

Diese helle und renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das frisch renovierte, neu geflieste Badezimmer verfügt über einen praktischen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Herzstück und Highlight der Wohnung ist das rund 22 m² große, nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer, das morgens von der Sonne durchflutet wird. Eine elegante Flügeltür verbindet den Wohnbereich mit der Küche und dem Schlafzimmer, was ein offenes und einladendes Raumgefühl schafft. Die geräumige Wohnküche ist bereits mit einer kleinen, einfachen Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus noch viel Platz für einen gemütlichen Essplatz. Ein helles Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern lässt sich auch flexibel gestalten - so findet neben dem Bett auch ein Homeoffice-Platz problemlos seinen Raum.

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Im September wird vom Vermieter eine Küche eingebaut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
7,67 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und strahlt in neuem Glanz. In allen Wohnräumen wurden die Massivholzdielen aufwendig aufgearbeitet, was der Wohnung einen warmen, natürlichen Charakter verleiht. Sämtliche Wände und Türen wurden frisch gestrichen, und das Badezimmer erstrahlt mit neuen Fliesen. Ein weiteres, praktisches Plus: Im Objekt befindet sich bereits eine kleine, einfache Einbauküche, die preislich komplett im Mietpreis inklusive ist. Für wohlige Wärme und eine zuverlässige Warmwasserversorgung sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung.

Lagebeschreibung

Wohnen im malerischen Saaletal: Die charmante Kleinstadt Kahla liegt nur rund 10 Kilometer südlich von Jena und ist überregional für ihre Porzellanmanufaktur und die historische Leuchtenburg bekannt. Durch die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen hat sich Kahla in den letzten Jahren zudem zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort entwickelt.

Die Verkehrsanbindung nach Jena ist exzellent: Über die gut ausgebaute B88 erreichen Sie die Stadtgrenze von Jena mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Noch entspannter reisen Sie mit der Bahn, die Sie in knapp 15 Minuten direkt zum Bahnhof Jena-Paradies mitten ins Stadtzentrum bringt.

Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz von Kahla. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken - sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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