Renovierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 84 m² – Wohnen auf zwei Ebenen | Garage optional | sofort bezugsfrei

**Wohnen auf zwei Ebenen – renovierte Maisonettewohnung mit besonderem Charme**

Diese gepflegte und kürzlich renovierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich – ideal für alle, die das Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich mit neuen Bodenbelägen sowie frisch gestrichenen Wänden in einem modernen und gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche bietet einen gelungenen Start in Ihr neues Zuhause und kann nach Absprache übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne und energiesparende Pellet-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Holzofen in der Küche an kalten Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und beheizt gleichzeitig das darüberliegende Schlafzimmer.

Das großzügige Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination bietet ausreichend Platz und Komfort. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage für 30,00 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Grundriss in zentraler Lage genießen möchten.

Hinweis: Haustierhaltung ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

## Wichtige Informationen zur Besichtigung

Die Besichtigung der Wohnung sowie die weitere Kommunikation erfolgen direkt über den Eigentümer bzw. die Hausverwaltung. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage wird sich diese zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten Sie daher, von telefonischen Anfragen an unser Büro abzusehen und ausschließlich das Kontaktformular im Online-Exposé für Ihre aussagekräftige Anfrage zu nutzen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis zum digitalen Homestaging:

Die entsprechend gekennzeichneten Bilder wurden mittels KI digital optimiert und virtuell möbliert. Sie dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die dargestellte Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Sonstiges
- Die farbigen Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu

- Optional kann eine Garage für Euro 30,00 mtl. zusätzlich angemietet werden.

- Hinweis zum digitalen Homestaging:
Die entsprechend gekennzeichneten Bilder wurden mittels KI digital optimiert und virtuell möbliert. Sie dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die dargestellte Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil des Mietangebots.


Sämtliche in diesem Exposé genannten Daten und Angaben, einschließlich Preisangaben, Flächenangaben und Berechnungen sowie Art und Maß der baulichen Nutzung, beruhen auf Informationen der Eigentümer und wurden von uns nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns erteilten Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt unseren Kunden bzw. Interessenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich; Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstige Zwischenverwertungen bleiben vorbehalten. Die im Exposé genannten Wohnflächen sind ca.-Angaben und können anteilige Flächen von Balkonen oder Terrassen enthalten. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00Z